Classe energetica: F - EPgl,nren: 167,58 kWh/m² - VENDESI spazioso appartamento situato al piano terra con ampio giardino attrezzato di una moderna palazzina costruita nel 2004.

L'immobile dispone di una superficie totale di 138 metri quadrati, di cui 117 calpestabili, ed è composto da 5 vani, tra cui 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo panoramico coperto, portico in legno lamellare arredato con divani in vimini, lumi e area barbecue.

L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo sia a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, sia con camino posizionato nel soggiorno in ghisa riflettente con rivestimento in travertino, garantendo così un elevato comfort termico nei periodi invernali.

Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla presenza di infissi in legno con vetro camera che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.

L'immobile è dotato anche di sistema di allarme per garantire maggiore sicurezza agli abitanti e gode di una luminosa esposizione su tre lati.

La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia.

Il riscaldamento è alimentato a metano, garantendo così un'ottima efficienza energetica.

La palazzina è composta complessivamente da tre piani, di cui questo appartamento si trova al piano terra.

No spese condominiali , posti auto in corte comune.

GARAGE Seminterrato con serranda automatizzata, pavimentato, completo di due punti luce a soffitto e punto acqua con lavatoio. CANTINOLA completa di punto luce a soffitto ed annessa presa d'aria con finestrone a vasistas apposito.

Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, moderna e ben tenuta per vivere nella tranquillità di Marano Principato.